Diagnostiqueur et auditeur immobilier pour vente ou location de votre maison/appartement

Odiag64 Diagnostic immobilier à Pau

Pourquoi un diagnostic immobilier ?

Le diagnostic immobilier est obligatoire en cas de vente ou de location de votre maison ou de votre appartement à Pau dans toute la France. Son contenu dépend de la nature du bien et du cadre de la transaction. Aussi, en cas de vente ou de location de votre bien, un diagnostic immobilier s’impose avant la signature de tout acte authentique de vente ou de contrat de bail.

Le diagnostic immobilier permet de protéger les deux parties, propriétaire, locataire, vendeur, acheteur, et de sécuriser la transaction. Tout en identifiant les déperditions énergétiques du bâtiment grâce au diagnostic de performance énergétique.

Fort d’une expérience de 10 ans dans le bâtiment, je me suis formé au métier de diagnostiqueur immobilier en obtenant les certifications auprès de la Qualiexpert. Basé à Bizanos à côté de Pau dans le Béarn, je vous aide à identifier tous les diagnostics immobiliers obligatoires qui seront à réaliser avant la vente ou la location de votre bien. J’interviens sur tout le département des Pyrénées-Atlantiques (64).

Après les renseignements pris par téléphone, je me présente chez vous équipé d’un matériel adéquat pour effectuer les contrôles et les éventuels prélèvements nécessaires à la bonne rédaction du dossier. Je remets les Dossiers de Diagnostics Technique (DDT).

Pourquoi un audit énergétique ?

Dans certains cas, les particuliers qui souhaitent vendre ou louer leur maison ou appartement peuvent être tenus de réaliser un audit énergétique obligatoire avant la transaction immobilière. Cet audit permettra d'évaluer la performance énergétique du bien, d'identifier les améliorations potentielles en matière d'efficacité énergétique et de fournir aux futurs acheteurs ou locataires des informations précieuses sur les coûts énergétiques estimés. En se conformant à cette exigence, les propriétaires peuvent augmenter la valeur de leur bien sur le marché, attirer davantage d'acheteurs ou de locataires soucieux de l'efficacité énergétique, et contribuer à la promotion d'un habitat plus durable.

Comment avoir la meilleure note possible ?

En faisant appel à mes services, vous vous assurez d'un diagnostic complet (2-3h minimum) qui vous permettra d'avoir la note la plus élevée possible concernant votre bien.

De plus, vous devrez préparer au préalable votre DPE : plus un DPE est préparé à l'avance plus la note de votre bien sera précise : en effet, plus vous présenterez des factures à votre diagnostiqueur et meilleure sera votre note. A défaut de facture, le diagnostiqueur expérimenté pourra constater des éléments (isolation intérieure, type de chaudière...etc) et ainsi obtenir une note précise de l'état de votre bien.