Le diagnostic de surface pour votre maison ou appartement à Pau

Diagnostiqueur immobilier à Pau, je réalise ce diagnostic visant à déterminer d’une manière exacte la surface habitable en m² d’une maison ou d'un appartement en copropriété. Il est régi, comme l’indique son nom, par la Loi Carrez.

Si par exemple, vous souhaitez vendre un appartement, ce mesurage est obligatoire. Ce contrôle reste valable jusqu’à la réalisation de nouveaux travaux sur le bien.

J'interviens dans votre bien et je réalise les mesures avec un télémètre laser.

Diagnostic de Performance Énergétique à Pau

Diagnostiqueur immobilier à Pau, je réalise les diagnostics de performance énergétique obligatoires pour les maisons et appartements à la location ou à la vente. Le DPE permet donc d’évaluer les performances énergétiques du bien. A la fin de son contrôle, le diagnostiqueur attribue une note allant de A à G. Cela peut servir comme une indication de l’état de l’isolation thermique de la construction, de sa consommation d’énergie ainsi que de ses taux d'émission de gaz à effet de serre.
Ce diagnostic est valable 10 ans mais vous pouvez en redemander un après avoir effectué des travaux d'amélioration.

Diagnostic d'État des risques pollution à Pau

Diagnostiqueur immobilier à Pau, je réalise les diagnostics ERP (Etat des risques et pollutions). C'est un diagnostic obligatoire pour la vente ou la location d’un bien immobilier situé dans des zones à risque naturel, chimique ou technologique. Sa période de validité est de 6 mois.

Il identifie les risques naturels miniers et technologiques liés au terrain où se trouve la maison ou l'appartement.

La recherche de termites avant la vente d'une maison ou d'un appartement à Pau

Diagnostiqueur immobilier à Pau, une de mes missions est de rechercher les termites et réaliser un diagnostic concernant les maisons et appartements construits dans des zones définies par des arrêtés préfectoraux.

Ce diagnostic de termites permet de détecter la présence des termites dans les soubassements, toitures et combles en bois du bâtiment et dans un rayon de 10 m autour de lui. Il est obligatoire dans le cadre d’une vente, d’une location. Il est valable pour 6 mois.

Le diagnostic de surface pour votre maison ou appartement à Pau

Diagnostiqueur immobilier à Pau, je réalise le diagnostic gaz de votre bien. Il s'agit d'un contrôle obligatoire des installations de gaz datant de plus de 15 ans. Il est réalisé dans le cadre d’une vente ou d’une location. Sa finalité est d’évaluer les risques de fuites de gaz ou d’explosion afin de protéger les futurs propriétaires ou locataires d'une maison ou d'un appartement. Il est valable pour 6 ans pour la location et 3 ans pour la vente.

Diagnostic de l'électricité pour la vente et la location de maison ou appartement à Pau

Diagnostiqueur immobilier à Pau, je réalise le diagnostic électrique qui est obligatoire pour les installations électriques datant de plus de 15 ans pour des biens destinés à la vente ou la location. Sa finalité est de détecter et sécuriser tout problème ou anomalie de l’installation électrique d'une maison ou appartement (tableau électrique, prises, prise de terre, bon déclenchement des différentiels...) pouvant mettre en danger les biens et les personnes occupant l’habitation. Il est valable également 6 ans pour la location et 3 ans pour la vente.

Le diagnostic du plomb pour la vente ou location de maison ou appartement à Pau

Diagnostiqueur immobilier à Pau, j'interviens pour réaliser le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) concernant les biens (appartements et maisons) construits avant le 1^er janvier 1949. Sa finalité est de détecter la présence du plomb dans les matières utilisées pour le revêtement des murs et des surfaces (peinture, feuilles de plomb...).

La recherche d'amiante pour la vente ou la location d'une maison ou d'un appartement à Pau

Diagnostiqueur immobilier à Pau, je m'occupe de la recherche d'amiante pour les biens construits avant le 1^er juillet 1997. Ce repérage d'amiante concerne les biens et maisons destinés à la vente, les parties privatives des appartements destinés à la location ainsi que tout bien à démolir. Il permet de détecter la présence de l’amiante qui est une matière hautement toxique. La validité du diagnostic varie en fonction de la nature de la transaction s’il est positif.