Un diagnostiqueur immobilier proche de vous et fort d’une longue expérience dans le bâtiment

Vous avez décidé de vendre votre maison ou appartement près de Pau ? Vous êtes propriétaire-bailleur dans les Pyrénées-Atlantiques ? Vous êtes gestionnaire professionnel de biens ? L’agence O DIAG 64 vous accompagne pour la réussite de votre projet, en réalisant tous les diagnostics techniques obligatoires, le DPE et l’audit énergétique. Avant d’ouvrir sa propre agence de diagnostic immobilier à Bizanos, Olivier DUFOUR a travaillé durant 20 ans dans le domaine de la construction et du bâtiment, avec une spécialisation dans les matériaux.

Ce professionnel possède également un diplôme de chargé d’affaire en bâtiment et une expérience de maître d’œuvre. Grâce aux connaissances qu’il a acquises au fil de son parcours, monsieur DUFOUR peut non seulement contrôler l’état et la sécurité des biens et de leurs installations. Mais il est aussi capable de prodiguer des conseils experts pour leur amélioration, et plus particulièrement pour augmenter la performance énergétique des logements.

Doté d’un sens aigu du relationnel, humain, réactif et au service de tous, Olivier DUFOUR prend le soin d’adapter ses recommandations en fonction de chacun de ses clients et des spécificités des biens qu’il étudie. Certifié par l’organisme LCC Qualixpert et couvert par Allianz, il mène des contrôles dans les règles de l’art et délivre des rapports réglementaires. Avec l’assistance de O DIAG 64, vendeurs et bailleurs signent des contrats de vente et location dans de parfaites conditions, sans risque de litige pouvant remettre en cause la concrétisation de leurs projets immobiliers.

Audit énergétique Bizanos

Commune limitrophe de Pau, Bizanos couvre une superficie de 4,42 km². Cette commune membre de la province historique du Béarn abrite quelque 4 500 âmes. L’habitat communal est réparti sur le centre-ville, sur les quartiers situés en périphérie et sur le hameau de Pont-Long. Le réseau hydrographique de Bizanos compte le gave de Pau, le Canal des Moulins, ainsi que les rivières de l’Ousse et du Lagoin. En raison de la richesse de la biodiversité locale, la commune a été classée par le réseau Natura 2000.

Audit énergétique à Bizanos : pour quels types de bâtiments ?

L’obligation de réaliser un audit énergétique à Bizanos incombe aux propriétaires d’immeubles en monopropriété notés G ou F au DPE. Il s’agit ainsi des maisons individuelles et des immeubles comptant plusieurs logements mais appartenant à un seul propriétaire. Introduit par la loi Climat, l’audit énergétique à Bizanos comme ailleurs permet aux potentiels acheteurs d’une passoire énergétique d’avoir une idée nette des travaux et des coûts à prévoir pour une rénovation performante, avant de conclure l’acte d’achat.

Audit énergétique à Bizanos : quel est le calendrier de mise en œuvre ?

Si l’audit s’impose depuis avril 2023 pour les immeubles individuels des classes énergie G et F, sa mise en application pour les autres types de bâtiments respectera un calendrier bien défini. Ainsi, à compter de janvier 2025, ce diagnostic s’imposera aux logements classés E au DPE. En janvier 2034, ce sera le tour des logements de type DPE D.