Pour vendre un bien en copropriété, il faut d’abord mesurer sa surface en loi Carrez

La loi Carrez s’applique depuis juin 1997, pour toute vente de bien situé en copropriété. Elle a pour but d’améliorer l’information des acheteurs, en obligeant les vendeurs à indiquer la superficie privative du lot. Le mesurage en loi Carrez doit être rigoureusement effectué. S’il est erroné de 5 % ou plus, les acquéreurs ont le droit de réclamer une baisse du prix de vente.

Et ce, même si le contrat a déjà été signé. Aussi, bien que la loi autorise les particuliers à calculer eux-mêmes la surface de leur propriété, mieux vaut confier l’opération à un professionnel compétent. Ce dernier saura mesurer la surface privative de manière juste et précise, en tenant compte de tous les critères de métrage. Par exemple, la loi Carrez impose de déduire la surface occupée par les cloisons, embrasures, escaliers, caves, balcons, terrasses… Chez O DIAG 64, nous maîtrisons le mesurage en loi Carrez et nous pouvons intervenir rapidement dans le bien que vous vendez, notamment s’il se trouve près de Bizanos.