Au regard des risques sanitaires, le diagnostic amiante est essentiel pour bien informer acheteurs et locataires

Tout bâtiment ayant été construit avant juillet 1997 peut comporter des éléments à base de fibres d’amiante. En effet, l’amiante n’a été interdit qu’à partir de 1997 et, malgré les dangers de cette substance, les biens antérieurs à cette interdiction n’ont pas tous été décontaminés. Aussi, afin de prévenir les risques de cancers et d’autres pathologies dues à l’amiante, un diagnostic a été rendu obligatoire par la réglementation, en cas de vente et de location de logement. En cas de vente, un diagnostic amiante doit avoir lieu avant la signature d’un contrat.

En cas de location, la loi exige que les propriétaires-bailleurs soient en possession d’un rapport à jour sur l’amiante, en particulier s’ils proposent un bien en copropriété antérieur à juillet 1997. Dans le document sur l’amiante, on retrouve, entre autres, une liste des matériaux et produits potentiellement toxiques présents dans le logement, ainsi que des recommandations pour sécuriser le bien. Ce document doit impérativement être délivré par un diagnostiqueur certifié, comme l’agent O DIAG 64, opérationnel dans un vaste secteur autour de Bizanos.